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客人申請按揭時，當然想揀最低利息及最高按揭回贈的offer。不過，除了利息及回贈外，銀行審批按揭時還有很多鮮為人知的規矩。若不了解，輕則需要重新遞交文件向其他銀行申請，嚴重則影響按揭審批時間，導致趕不上成交日期，需要撻訂。例如：花旗銀行利息低回贈高，但不接受村屋或居屋按揭申請。

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出售日期日期累計持牌人的總數累計已遞交的購樓意向登記的總數累計已遞交的本票的總數

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當律師樓完成交易程序後，房委會律師會向業主發出「收樓通知信」。業主可根據信中指示預約收樓時間。

當屋苑即將竣工時，準業主會收到房委會的書面通知，提醒需要為收樓作準備。收樓過程包括多個步驟：

本人已查閱貴公司的私隱政策和收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

現在，多間銀行推出「綠色按揭」計劃，按揭申請過程全無紙化，由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理，全程線上辦理，將按揭服務數碼化，推動減碳環保，申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠，以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業，並進一步提倡環保理念。

在等待按揭審批期間，準業主可以開始尋找合適的律師樓。律師樓將安排簽署正式買賣合約並處理按揭文件。業主可以選擇使用房委會的律師或自行聘請律師。通常自行聘請律師會較多，因為更能保障個人利益，而且房委會律師的收費一般較高。

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位置及配套 – 每位買家的需要都不一樣，買家需要衡量樓盤區內提供的配套是否適合自己

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